成功的22种习惯

1、订目标，达目标　　
一个没有目标的人，就好比大海中航行的船只没有指南针的指引，永远靠不了岸。

学会每年、每月、每周、每天给自己制定一个切实可行的目标，并尽自己最大的努力去实现，天天坚持着做，一年后，三年后，五年后，你将会积累一个大大的、成功的目标，并自己为之骄傲。
　　
2、尽可能多的帮助他人成功
　　
帮助一个人，需要有付出的心态，需要有爱心，当然也需要有助人的能力。

社交的本质就是不断用各种形式帮助其它人成功。共享你的知识与资源、时间与精力、友情与关爱，从而持续为他人提供价值，一定要记得：帮助他人其实是在帮自己。

你将会获得更多的快乐、友谊、朋友、关爱和宽容。
　　

3、不停息地编织人际关系网
　　
人际关系同样是生产力，更是快乐的源泉。因此，为了拥有更宽广、更具层次的人际关系。

自己要给自己列人际关系打造计划。比如：领导圈、运动圈、音乐圈、时尚圈、管理圈、美食圈、旅游圈等等，各种不同的圈子里都要有1-2个自己最知心、最了解、最和谐的朋友，因此，不管你遇到什么困难，要办什么事情，都有圈子里的朋友能帮助你。
　　

4、定期与朋友沟通，联络感情
　　
朋友不是在要利用他时，才想起。因此，编织好自己的人际圈子，并不断扩大的同时，定期与自己圈子里的朋友保持联系。比如：常打打球，看电影，喝咖啡，吃饭，结伴旅行，沟通聊天，做有益的事情。常来常往，朋友才会感情更深厚。
　　
5、勇敢和自信
　　
一个成功的人，一定是一个勇敢的人，自信的人。具有勇敢和自信品格，一定会使你在职场攻无不克，战无不胜，创造神奇。

所以，要不断修炼你的自信心和勇气，使自己在做事的时候，在创业的时候，更能把握机会，创造成功。
　　

6、尊重他人
　　
人与人之间是平等的，没有职务高低之别，没有钱多钱少之分，高低贵贱人格平等。

因此，一个时常能尊重他人的人，一定能赢得他人的尊重。切记勿居高临下，目中无人，谦虚的心怀是人际的通行证。
　　

7、凡事100%准备
　　
成功是属于有准备的人，做任何事，见任何人之前，都要做足充分的准备。准备好你的心态，准备好你的时间，准备好你的精力，资料，知识，这样你将会获得更有准备的成功。
　　

8、养成列清单习惯
　　
对每天的工作，重要的事情，约见的客户，一定要按时间、轻重缓急顺序列一个清单，并在计划的时间内去完成，养成做事有条理、专注、坚持的好习惯。
　　

9、坚持每天看书30分钟
　　
书中自有黄金屋，坚持读书，读精品书，并能静下来思考，不断扩充知识面，提升见识，做到每天点点滴滴积累，就会有朝一日获得一日千里的长进。
　　

10、学会分享
　　
做一个善分享的人。你的心得、才华、能力、经验、感知、经济、新闻、意识、激情都要及时向好朋友分享，分享也是提升自己能力的一种成功法宝。
　　

11、注重工作质量
　　
做事情，干工作不在于做到多少，更在于做有意义、有价值的工作。因此，平常形成高品质的工作风格，提升自己的工作效率，实际等于在提升工作绩效。
　　

12、凡事及时跟进
　　
对上司、朋友、同事、部属、亲友、家人交代过的事，相互知晓过的人和事，都要保持及时跟进，不能没有下文，不了了之；要给对方一个满意交代和回复，才能获得他人的信任。因此，有效跟进也是必备的做事风格。
　　

13、做人讲诚信，做事讲责任
　　
平时保持做人的诚信，一言九鼎，兑现承诺，对做不到的事也要告之朋友，并客观说明理由。做任何事都要负起责任，养成负责的习惯，别人同样会对你负责。
　　

14、每天运动一小时
　　
生命在于运动。每天做一小时有氧运动，比如晨练，饭后慢跑，或打羽毛球等，活动活动筋络，舒松舒松骨头，使自己的精神更愉悦，身体更健康，健康身体是革命的资本。
　　

15、每天找一位某方面比自己更厉害的人交流学习
　　
孔子云：三人行必有我师。多与比自己某方面更厉害的学习、讨教、沟通交流，你将会获得更多的资讯、能力和知识，从而使自己更富有才华。
　　

16、养成每天朗颂10分钟好习惯，提高语言流利度
　　
坚持朗颂，会提高自己语言流利程度：一种可以与任何人，在任何情况下都自信沟通的能力。这是许多成功人士的共同特征。因此，每天给自己十分钟，获得更好的表达技能，使自己在公众场合有更自如的表达和沟通。
　　

17、养成说真心话，做真实人好品格
　　
真诚是人际沟通的通行证，打破沉默最好的方式就是说心里话。因此，确保自己做事凭良心，讲诚信；讲真话，做实事，这样你会获得更好的人际，更真诚的友谊，别人见到你，同样会回报给你真心和诚意。
　　
18、保持倾听好习惯
　　
成功人士，有着良好的沟通技能。而沟通的技能不是在于你有多会说，更要善听。能听懂对方的意图，想法，目的。这样才能更好理解别人，才能被他人理解，才能达成和谐的沟通。
　　

19、保持专注、专业
　　
成功的人都是专注的人，都是专业的人。这世界上只有专家才是赢家。简单的事重复地做，就可能成为专家，而重复的事能开心地做就更是专注的赢家。保持专注，提升专业，做人生的赢家。
　　

20、建立自己的品牌美誉度
　　
产品要获得消费者的认可必须靠卓越品牌。一个人要获得亲朋好友，上司同事和部属的认可同样靠卓越个人品牌。因此，个人品牌需要经营，良好的个人品牌树立，要让自己每天必须做好四讲：讲诚信、讲品格、讲礼貌、讲实话。
　　

21、谦虚谨慎，不骄不躁
　　
满招损，谦受益。做人做事谦虚，会获得更好资源，更好理解，更好认同。傲慢是一种病，它会让你忘记真正的朋友，忘记朋友的重要。保持谦虚。帮助其它人和你一起进步，甚至超过你都是谦虚的心怀。
　　

22、每天保持愉悦平和心态
　　
人有喜气，脸上必有愉色，愉色生宛容，宛容生和气，和气生财。因此，先解决心情，才能做好事情。好心态，好心情，才会有好人际，好友谊，好的前程。
　　
很多人不敢去追求成功，不是追求不到成功，而是因为他们的心里面也默认了一个“高度”，这个高度常常暗示自己的潜意识：成功不是可能的，这个是没有办法做到的。不要再这样自我设限了。

焦点课题：加息对资本市场的影响

文•陈天文

http://www.nanyang.com/node/636992?tid=490

大马国家银行宣布加息25个基点，利率从3%增加至3.25%。

 

加息是一个国家的国家银行提高利息的举动，使银行对国家银行的借贷成本提高，迫使市场的利息也相应升高。

 

加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。加息也可作为提升国家货币汇率的间接手段。

 

在资本市场，依据金融理论，简单说，国家加息的效果是，一，汇率上升，二，股市下跌，三，债券价格下跌，四，债券回酬上升。

 

股市资金流向存款

 

一，汇率上升。由于利率上升，银行体系的存款就显得较有吸引力，外资涌入，带动汇率升值。

 

二，股市下跌。银行体系的利率上涨，引发股市的资金流向存款，这给股市带来下行压力。举例说，大马的股市平均派息回酬是3%，排除了股市资本增值，单看派息回酬，日渐高涨的存款利率就越发有吸引力。

 

三，债券价格下跌。由于债券回酬是固定利率，固定期限的融资产品。银行利率上升直接引起债券在交易平台的转手价格下跌。浅白举例，利率3%国债的回酬相对3.25%的银行利率就显得逊色，引发投资者抛售国债而流向银行。

 

债券价跌回酬上升

 

四，债券回酬上升。这有点技术性，在财经新闻，时常会出现回酬上涨、下跌字眼，这是因为债券报价是以回酬率报价，这令资历浅投资者抓不着头脑。

 

情况是，当债券回酬上升，代表债券价格跌。回酬跌，则代表债券价格涨。

 

比如一个1000面值3%的国债，由于市面利率上升，债券价格下跌，3%的回酬也相应升高。

年率3%的1000价格债券，年回酬是3%。

 

假设债券价格跌至970，投资者买入，3%除970投资额，回酬是3.093%。

 

利率与债券价格与债券回酬的相互关系，完全反映在最近半年至一年的债券基金净值（NAV），年回酬惨不忍睹，一些低至3%以下（过去的年回酬是4至6%）。

 

评级下调债券价跌

 

由于预期利率调高，外国资金撤退，债券卖压大，价格向下行。看看上面例子，回酬上涨了0.093%，债券价格跌3%，完全解释了债券基金净值不振的原因。

 

除此，另两个会引发债券价格急促下挫的原因是评级下调及违约付款。数年前，由大马政府担保，争议性公司巴生港口自贸区（PKFZ）发行的债券违约不付款，在当时引起债券价格急挫。

 

此风波后来在总检察司建议立即付款了事，这避免牵连大马政府信贷评估降级。

 

(小弟 GILBERT TAN原创文章, 刊于南洋商报言论版)

邁向成功的銷售心法

@拒絕您的客戶有三怕：
1.怕花錢 2.怕被騙 3.怕麻煩
●  將心比心 , 怕怕怕 , 連三怕   ,   看您怕不怕

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只要有膽識又能放下身段
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想讓收入1萬以上的請背下它……

一、錢是給內行人賺的——
世界上沒有賣不出的價值，
只有賣不出去的貨。

二、想幹的人永遠在找方法，
不想幹的人永遠在找理由；
世界上沒有走不通的路，
只有想不通的人

三、不要與顧客爭論價格，
要與顧客討論價值。

四、帶著目標出去，帶著結果回來，
成功不是因為快，
而是因為有方法。

五、沒有不對的客戶，
只有不夠的服務。

六、要把接受別人拒絕
作為一種職業生活方式。

七、客戶會走到我們店裡來，
我們要走進客戶心裡去；
老客戶要坦誠，新客戶要熱情，
急客戶要速度，大客戶要品味，
切記小客戶要利益。

八、客戶需要的不是產品，
而是一套解決方案，
賣什麼不重要，重要的是怎麼賣。

九、客戶不會關心你賣什麼，
而只會關心自己要什麼。沒有最好的，只有最合適的。

(转帖分享)

PUBLIC MUTUAL KLCC ROAD SHOW

     NANYANG PROPERTY FAIR

VENUE : KLCC CONVENTION CENTRE



18/7/2014-FRI (11AM-3PM)                                   18/7/2014-FRI (3PM-7PM)       

GILBERT                                                                           GILBERT

ALEX TAN                                                                        HERSON

MELLISSA                                                                          ANITA

LIAN SEE                                                                            JOANNE

CHRISTLE CHONG                                               KONG  S  FEN 

LEE SWEAT PING                                                       SAJITHA


19/7/2014-SAT (11AM-3PM)                                           19/7/2014-SAT (3PM-7PM)    


GILBERT                                                                             GILBERT

REBECCA TEO                                                                 LOI    C    L

CK TAN                                                                              ALSON NG /CARON

 STEPHANIE                                                                   YVONNE CHENG

  MICHELL                                                                             HERSON
                                                             
   LIAN SEE                                                                        KAREN MOOI

20/7/2014-SUN (11AM-3PM)                                            20/7/2014-SUN (3PM-7PM)

 GILBERT                                                                                   GILBERT /ALSON

HO T T                                                                                            ALEX TAN

ONG P LING                                                                                  HERSON

NANA                                                                                          SEO  PEI  
  
CK TAN                                                                                    WONG
    
STEPHANIE                                                                          ERIC    KAN


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